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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北8日電）住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈，11月過了銷售旺季，讓利新案少，來客組數和成交組數分數下調，11月分數落到31.2分，再掉回藍燈，住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。

據住展統計，若今年房市無綠燈，將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈，這也將是自有統計燈號的15年以來，房地產業最慘的一段時間。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，風向球六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑，議價率維持3個月的持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，未見明顯復甦的綠燈。

何世昌表示，11月預售新增案量約新台幣200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的熱銷商品「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。

何世昌指出，11月為房市新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降，11月廣告批數約2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。

廣告量大減，再加上11月新公開的讓利案比10月少，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。

在北台灣各縣市銷售方面，台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減約 1成左右。

原成交最穩定的淡海新市鎮，逢當地秋末到冬季的傳統淡季，成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳省錢站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，但畢竟還未成案，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208

一百零六年勞工保險被保險人紓困貸款今天開始受理申請，到明年一月六日為止，有融資需求的勞工朋友請在把握時限，洽土地銀行辦理。貸款額度每人最高十萬元。（黃悅嬌報導）

年關近，資金需求大，勞動部勞保局以兩百億元額度持續辦理一百零六年度勞工勞保紓困貸款，協助勞工過年關，同樣委託土地銀行辦理。

土地銀行表示，今年是第十四年配合政府政策辦理勞保紓困貸款，本次申請時間從二十三日起到明年一月六號為止，可採臨櫃、網路或郵遞方式申請。

依據勞保局公告，每一被保險人最高可貸十萬元，貸款期間為三年，貸款期間利率，自撥款日起為年息百分之一點四，之後由勞保局報勞動部於每半年按勞保基金定存平均年利率加計代辦銀行手續費率公告調整。

凡是勞保年資滿十五年，生活困難需要紓困，沒有欠繳勞工保險費及滯納金，未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息，同時符合這些條件者都可以申請。不過，已請領老年給付、終身無工作能力的失能給付或向其所屬機關請領勞保補償金者，不得申請。

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